Planning qui dérape : délais, séchages, intervenants

Six week-ends prévus, quatorze réalisés, et aucune tâche n’a dépassé sa durée : les cloisons se sont montées en deux jours comme annoncé, la peinture en un week-end, le carrelage en trois. Le planning a plus que doublé sans qu’une seule journée de travail dérape.

Un planning de chantier dérape rarement parce que les gestes sont lents. Le retard vient des délais administratifs, des séchages et des intervenants extérieurs, et vous pouvez anticiper les trois avant de commencer.

Additionner des journées de travail ne donne pas une durée

Quand vous rénovez vous-même, vous bâtissez en général votre planning en journées de travail, parce que c’est l’unité que vous connaissez. Mais deux choses transforment ces journées en semaines.

La première tient à votre calendrier. En travaillant les week-ends, vous disposez de 2 jours sur 7, dont une partie seulement autorise le bruit, puisque les horaires de travaux fixés par arrêté préfectoral limitent les plages de travaux bruyants le week-end. Un chantier de 20 journées de travail occupe déjà 10 semaines dans le meilleur des cas, avant le moindre aléa. La seconde tient au chantier lui-même, où le temps continue de courir quand vous n’êtes pas là. L’article sur la rénovation en logement occupé revient sur la différence entre journées de travail et jours calendaires d’indisponibilité.

Vous pouvez en profiter : une couche lancée le dimanche soir sèche cinq jours pendant que vous êtes au bureau, alors qu’une couche lancée le samedi matin vous immobilise le dimanche. Encore faut-il savoir lesquelles vous pouvez lancer tard sans rien perdre, ce que détaille l’article sur les tâches qu’on peut interrompre quand on bricole le week-end. L’ordre complet des étapes ne change pas pour autant ; vous le retrouverez dans l’ordre idéal pour rénover sa maison soi-même.

Première cause : les délais qui ne vous appartiennent pas

Ce sont les plus faciles à absorber dans un planning, parce qu’ils courent en parallèle du chantier, à condition que vous les ayez lancés à temps. Un dossier déposé en retard décale d’autant tout ce qui en dépend.

• L’urbanisme. Comptez un mois d’instruction pour une déclaration préalable, deux mois pour un permis de maison individuelle. Le choix entre les deux dépend des travaux que vous déclarez en mairie.
• L’attestation de conformité électrique. Le Consuel attend la demande de visa trois semaines avant la date prévisionnelle de raccordement. La visite, systématique quand les travaux ne sont pas faits par un professionnel, a lieu dans les 15 jours qui suivent la réception de la demande. L’article sur le droit de refaire son électricité soi-même précise les cas où l’attestation est exigée.
• La copropriété. Une intervention touchant aux parties communes ou à l’aspect extérieur passe par une assemblée générale. Le délai dépend de la date de la prochaine assemblée : faites inscrire votre demande à l’ordre du jour dès que le projet est arrêté.
• L’approvisionnement. Le délai figure sur le bon de commande ; sinon, le professionnel dispose de trente jours après la conclusion du contrat pour livrer, selon l’article L. 216-1 du code de la consommation. L’ordre de vos achats en découle, comme le montre la liste de ce qu’il faut acheter avant de commencer les travaux.

Faites le compte : entre un dossier d’urbanisme, une assemblée générale et une commande de menuiseries, un chantier peut attendre trois mois sans qu’une heure de travail soit en cause.

Deuxième cause : le séchage, qui court en jours calendaires

Les temps de séchage figurent sur les emballages, et on les lit comme des durées fixes. Ils ont pourtant été mesurés dans des conditions de référence, que détaille l’article sur les temps de séchage annoncés par les fabricants.

En intérieur, la peinture se pose entre 8 et 35 °C, avec moins de 70 % d’hygrométrie : ce sont les bornes fixées par le NF DTU 59.1. Hors de ces bornes, la couche prend mal, et le défaut se voit à la couche suivante. En janvier, dans un logement non chauffé, la peinture doit donc attendre.

Les sols suivent la même logique, avec des ordres de grandeur bien plus longs. Vicat compte une semaine et demie par centimètre d’épaisseur pour une chape ciment en période sèche, et annonce en général 4 à 6 semaines de séchage pour une chape anhydrite. Le guide du carreleur de Parexlanko demande, pour les chapes fluides à base de sulfate de calcium, un taux d’humidité inférieur ou égal à 1 %. Une chape anhydrite coulée fin novembre ne pourra donc pas recevoir de carrelage avant la fin décembre au plus tôt, plutôt vers la mi-janvier, et seule une mesure de l’humidité résiduelle vous le confirmera.

Le planning saute alors par effet domino : une couche qui n’a pas séché bloque toutes celles qui viennent après.

Le séchage court sans vous : même quand le week-end touche à sa fin, ne posez pas une couche sur une couche encore humide.

Troisième cause : l’intervenant qui ne vient pas

Même un chantier fait entièrement soi-même garde souvent plusieurs interventions extérieures : la visite du Consuel, un chapiste, un poseur de menuiseries, un raccordement. Chacune est un rendez-vous à date fixe, et chacune bloque tout ce qui vient après elle.

Vous avez un premier levier avant même de signer : exigez une date d’exécution écrite sur le devis. Sans date écrite, le professionnel a trente jours après la conclusion du contrat pour intervenir, selon l’article L. 216-1 cité plus haut.

Le second tient à l’ordre des tâches. Placez chaque rendez-vous extérieur en tête d’une chaîne de tâches, pour que son retard ne décale qu’une chose au lieu de huit. Concrètement, calez la visite du Consuel avant la peinture de finition, pas après le carrelage.

Le conseil Murmur : gardez toujours sous la main une tâche de repli qui ne dépend de rien, prête à démarrer dans une autre pièce : poncer une porte, poser des plinthes, préparer un mur de chambre. Le week-end où le livreur ne vient pas ou où le chapiste annule, vous avancez sur celle-là.

Poser les dates fermes, chaîner les séchages, garder une tâche de repli

Un planning d’auto-rénovation détaillé à la demi-journée résiste rarement au premier séchage raté. Posez plutôt quelques repères, dans cet ordre.

1. Posez d’abord les dates qui ne vous appartiennent pas. Le dépôt du dossier d’urbanisme, l’assemblée générale, la commande du sur-mesure et la demande de visa sont les dates fermes de votre chantier.
2. Chaînez ensuite les séchages. Placez chaque temps de séchage sur les jours où vous ne travaillez pas, et déduisez-en le jour où chaque couche doit être lancée.
3. Gardez enfin, pour chaque week-end, une tâche de repli qui ne dépend d’aucune autre, dans une autre pièce.

Il reste ensuite à mesurer votre propre écart. Tenez deux colonnes par tâche, la durée prévue et la durée constatée, en jours calendaires et non en heures. Au bout de trois tâches, vous avez une bonne idée de votre coefficient personnel, qui vous renseigne mieux que n’importe quelle moyenne publiée. Servez-vous de ce coefficient pour fixer votre provision pour aléas, que l’estimateur de marge pour imprévus traduit en euros.

En résumé : lancez les démarches et planifiez les séchages avant le premier week-end de travaux

Lancez les démarches d’urbanisme, de copropriété, de commande et de visa avant le premier coup de marteau. Placez les séchages sur les jours où vous ne travaillez pas, et exigez de chaque intervenant une date écrite, que vous mettrez en tête d’une chaîne de tâches. Pour les durées à poser, le mémo des températures et des délais donne, produit par produit, la plage de températures de mise en œuvre et le délai avant recouvrement. Et la date de réception des travaux confiés à un artisan est un rendez-vous comme un autre, qui se prépare avec la checklist de réception de travaux.

Dans Murmur, la durée d’un chantier s’estime en fourchette ; la plupart des chantiers affichent aussi celle de chacune de leurs étapes. Additionnez les durées de vos chantiers avant de commencer, en y ajoutant les séchages : vous saurez combien de week-ends les travaux demandent.

Questions fréquentes

• Pourquoi un chantier de rénovation prend-il toujours plus de temps que prévu ?

  Parce que la durée réelle dépend moins de la vitesse d’exécution que des délais administratifs et d’approvisionnement, qui courent en parallèle mais doivent être lancés, des temps de séchage, qui se comptent en jours calendaires, et des interventions extérieures, qui bloquent tout ce qui vient après elles.

• Combien de temps faut-il attendre avant de carreler sur une chape ?

  Comptez de l’ordre d’une semaine et demie par centimètre d’épaisseur pour une chape ciment en période sèche, et de 4 à 6 semaines pour une chape anhydrite, avant de mesurer l’humidité résiduelle. Sur une chape fluide à base de sulfate de calcium, le guide du carreleur de Parexlanko demande un taux inférieur ou égal à 1 %.

• Que faire si un artisan ne vient pas à la date prévue ?

  Si la date est écrite au devis, mettez l’artisan en demeure, par lettre recommandée, de venir dans un délai supplémentaire raisonnable : passé ce délai, le code de la consommation vous permet de résoudre le contrat. Sans date convenue, l’article L. 216-1 lui laisse trente jours après la conclusion du contrat.

• Peut-on peindre en hiver dans un logement non chauffé ?

  Pas en dessous de 8 °C : le NF DTU 59.1 fixe, pour les travaux intérieurs, une plage de 8 à 35 °C et une hygrométrie inférieure à 70 %. En dehors de ces bornes, la couche sèche plus lentement et prend mal, et le défaut ressort à la couche suivante. En janvier, sans chauffage, la peinture attend.