Nouvelle étiquette DPE : l’attestation gratuite de l’ADEME

Faut-il repayer un diagnostic pour obtenir la nouvelle étiquette du diagnostic de performance énergétique (DPE), maintenant que le calcul a changé au 1er janvier 2026 ? Non. Si votre logement est chauffé à l’électricité et que son DPE est encore valide, l’Agence de la transition écologique (ADEME) délivre une attestation gratuite, que vous téléchargez en trois minutes, sans nouvelle visite. Rappeler un diagnostiqueur pour obtenir la même étiquette, en revanche, vous coûtera une visite.

Faute de connaître la démarche, vous risquez de repayer une visite pour rien. Et un gain de classe découvert trop tard peut vous faire perdre une aide.

Ce que l’arrêté du 13 août 2025 a changé

Un DPE ne compte pas directement l’électricité que vous consommez, mais l’énergie primaire, c’est-à-dire l’énergie qu’il a fallu dépenser pour produire celle qui arrive chez vous. Pour passer de l’une à l’autre, il suffit de multiplier par un coefficient.

Pour l’électricité, ce coefficient valait 2,3 avant le 1er janvier 2026. L’arrêté du 13 août 2025, publié au Journal officiel du 26 août 2025, l’a ramené à 1,9 au 1er janvier 2026, ce qui aligne la France sur la valeur européenne. Concrètement, le facteur est 17 % plus bas : à consommation d’électricité égale, le chiffre affiché en kWhEP/m²/an baisse d’autant.

Ce que cela change pour votre logement :

• Seuls les logements chauffés ou alimentés à l’électricité sont concernés. Avec un chauffage au gaz ou au fioul, rien ne change.
• Aucune étiquette ne se dégrade. Comme le coefficient baisse, votre classe reste la même ou s’améliore, jamais l’inverse.
• Beaucoup d’étiquettes ne bougent pas du tout. Pour un logement tout électrique qui consommait 560 kWhEP/m²/an, le calcul (560 × 1,9 ÷ 2,3) donne environ 460. Seuls les logements proches d’une limite de classe changent d’étiquette.

Pour certains biens, une autre réforme s’ajoute à celle-ci : l’arrêté du 25 mars 2024 avait déjà modifié les seuils des étiquettes des logements de moins de 40 m². Si vous possédez un studio chauffé à l’électricité, l’attestation intègre les deux corrections d’un coup.

La démarche, écran par écran

Comptez trois minutes, avec en main le numéro ADEME du DPE, en haut à droite du rapport que le diagnostiqueur vous a remis.

1. Ouvrez l’Observatoire DPE-AUDIT de l’ADEME. C’est le site officiel, et le seul qui délivre ce document. Ne tenez pas compte des boutons « Se connecter » et « Se créer un compte » en haut de page, qui servent aux diagnostiqueurs.
2. Repérez l’encadré bleu à gauche, « Trouver un DPE ou un AUDIT ». Il contient un seul champ, intitulé « Numéro de DPE ou d’AUDIT ».
3. Saisissez le numéro et validez avec « Rechercher ». La fiche de votre bien s’ouvre : adresse, type de bâtiment, année de construction, surface habitable, générateur de chauffage, date d’établissement et date de fin de validité.
4. Lisez le bandeau en tête de fiche. S’il indique « Votre logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité », une ligne en capitales vous donne le résultat, par exemple « VOTRE ÉTIQUETTE DPE N’ÉVOLUE PAS ET RESTE EN F », ou l’annonce du passage à la classe supérieure.
5. Cliquez sur « Télécharger mon attestation ». L’ADEME génère le document sur le moment, en version numérique.

Si votre logement n’est ni chauffé ni alimenté à l’électricité, ou si son DPE date d’après le 1er janvier 2026 et a donc déjà été calculé avec le bon facteur, vous n’êtes pas concerné.

Le conseil Murmur : classez l’attestation dans le même dossier que le DPE d’origine, et scannez les deux ensemble en un seul fichier. L’attestation seule ne suffit pas, car elle renvoie au diagnostic dont elle corrige l’étiquette. Si vous l’envoyez sans le DPE à un acquéreur ou à un locataire, il ne pourra pas la rattacher à votre bien.

Ce que vaut l’attestation à côté du DPE

Avant de vous en servir :

• Votre DPE n’est ni réédité ni modifié. Il garde l’étiquette qu’il portait le jour de la visite, et l’arrêté le dit clairement : l’attestation « se borne à appliquer le nouveau facteur sans remettre en cause les données initiales du diagnostic ».
• Elle est valable jusqu’à l’échéance du DPE d’origine, sans durée supplémentaire. Un diagnostic établi en décembre 2021 expire en décembre 2031, attestation comprise.
• Toute personne qui a le numéro peut la télécharger, propriétaire ou non. C’est voulu, pour qu’un acquéreur puisse l’obtenir lui-même.
• Présentez le DPE accompagné de l’attestation lors d’une vente, d’une mise en location ou d’une demande d’aide.

Le DPE fait partie des pièces qui accompagnent un logement dans la durée, au même titre que celles décrites dans l’article sur le carnet d’information du logement. L’attestation se range avec lui.

Ce que la nouvelle étiquette ne change pas

Votre facture de chauffage ne change pas. Le logement n’a pas été isolé, les fenêtres et les portes n’ont pas changé, et il perd toujours autant de chaleur. Seule la règle qui traduit vos kilowattheures en note administrative a changé : un T2 qui passe de F à E consomme exactement autant qu’avant.

Cette note a en revanche des effets bien réels : le droit de louer en dépend, elle pèse sur le prix de vente, et plusieurs aides y sont liées. Attention donc, une étiquette qui s’améliore peut vous faire sortir d’une aide réservée aux logements les moins performants. Avant de vous réjouir d’un gain de classe, demandez à votre conseiller France Rénov’ ce que ce gain change dans votre plan de financement. C’est une autre question que celle du taux de TVA applicable à vos travaux, qui suit d’autres règles et ne dépend pas de votre étiquette.

Si vous voulez gagner des classes par des travaux, l’article sur l’isolation des murs par l’intérieur et la résistance thermique R donne les épaisseurs à viser pour changer d’étiquette. Celui sur les aides financières et la TVA réduite fait le point sur ce qui est finançable quand on pose soi-même.

Questions fréquentes

• Mon DPE date de 2019, puis-je avoir l’attestation ?

  Non, l’attestation suppose un DPE encore valide. Or les diagnostics établis entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025. Un DPE de 2019 ne permet donc pas d’obtenir l’attestation.

• L’attestation coûte-t-elle quelque chose ?

  Non. Elle est générée gratuitement par l’ADEME sur l’Observatoire DPE-AUDIT, sans intervention d’un diagnostiqueur. Si un site vous propose de l’obtenir contre paiement, il vous fait payer une démarche publique et gratuite.

• Mon étiquette peut-elle empirer avec la réforme ?

  Non. Le facteur de conversion de l’électricité a baissé de 2,3 à 1,9, ce qui ne peut que diminuer la consommation en énergie primaire affichée. Votre classe reste identique ou s’améliore. Les logements chauffés au gaz ou au fioul ne sont pas concernés du tout.

• Dois-je prévenir mon locataire ou mon acquéreur ?

  L’attestation met à jour l’étiquette communiquée à l’origine par le diagnostiqueur : transmettez-la avec le DPE dès qu’elle existe. Elle est de toute façon téléchargeable par toute personne connaissant le numéro du diagnostic, y compris l’acquéreur lui-même.

En résumé : téléchargez l’attestation sur l’Observatoire DPE-AUDIT et joignez-la au DPE

Saisissez le numéro ADEME du DPE dans le champ de recherche du site de l’ADEME, puis téléchargez l’attestation, sans repayer de diagnostic. Rangez l’attestation avec le DPE d’origine et transmettez les deux ensemble. Seule la note a changé, et la facture de chauffage ne baissera qu’avec des travaux. Si vous engagez ces travaux, le mémo des formalités liste, pour chaque type de travaux, les formalités à prévoir, du carnet d’information du logement à l’attestation thermique.

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