Nouvelle étiquette DPE : l’attestation gratuite de l’ADEME

Votre logement est chauffé à l’électricité, son diagnostic date de 2023, et il affiche un F. Vous avez lu quelque part que le calcul avait changé au 1er janvier 2026, alors vous rappelez un diagnostiqueur : 180 € pour une nouvelle visite. La nouvelle étiquette DPE que vous cherchez est en réalité téléchargeable en trois minutes, gratuitement, sans que personne ne remette les pieds chez vous.

C’est l’une des rares démarches de la rénovation où l’information gratuite existe, fonctionne, et n’est signalée nulle part. Voici la réforme en quelques lignes, puis la marche à suivre écran par écran, et surtout ce que ce document vaut et ce qu’il ne vaut pas.

Ce que l’arrêté du 13 août 2025 a changé#

Un DPE ne mesure pas l’électricité que vous consommez, il mesure l’énergie primaire : la quantité d’énergie qu’il a fallu mobiliser pour produire celle qui arrive chez vous. Le passage de l’une à l’autre se fait par un coefficient multiplicateur.

Pour l’électricité, ce coefficient valait 2,3 depuis 2006. L’arrêté du 13 août 2025, publié au Journal officiel du 26 août 2025, l’a ramené à 1,9 au 1er janvier 2026, ce qui aligne la France sur la valeur européenne. Concrètement, une consommation d’électricité identique est désormais convertie avec un facteur inférieur de 17 %, et la consommation affichée en kWhEP/m²/an baisse d’autant.

Trois conséquences qu’il vaut mieux poser tout de suite :

• Seuls les logements chauffés ou alimentés à l’électricité sont concernés. Un chauffage au gaz ou au fioul ne bouge pas d’un point.
• Aucune étiquette ne se dégrade. Le coefficient ne fait que baisser : votre classe reste identique ou s’améliore, jamais l’inverse.
• Beaucoup d’étiquettes ne bougent pas du tout. Si votre consommation était à 480 kWhEP/m²/an, elle passe à environ 400 et vous restez en G. Le gain se joue au seuil, pas partout.

Une seconde réforme se cumule à celle-ci sur certains biens : l’arrêté du 25 mars 2024 avait déjà corrigé le calcul des logements de moins de 40 m², pénalisés par la méthode d’origine. Si vous possédez un studio chauffé à l’électricité, l’attestation intègre les deux corrections d’un coup.

La démarche, écran par écran#

Comptez trois minutes. Il vous faut une seule chose : le numéro ADEME du DPE, en haut à droite du rapport que le diagnostiqueur vous a remis. Format attendu, rappelé sur le site : 4 chiffres, 1 lettre, 7 chiffres, 1 lettre. Pour un audit énergétique, c’est la lettre A suivie de 11 chiffres et d’une lettre.

1. Ouvrez l’Observatoire DPE-AUDIT de l’ADEME. C’est le site officiel, et c’est le seul qui délivre ce document. Ignorez les boutons « Se connecter » et « Se créer un compte » en haut de page : ils servent aux diagnostiqueurs, pas à vous.
2. Repérez l’encadré bleu à gauche, « Trouver un DPE ou un AUDIT ». Un champ unique, intitulé « Numéro de DPE ou d’AUDIT ».
3. Saisissez le numéro et validez avec « Rechercher ». La fiche de votre bien s’ouvre : adresse, type de bâtiment, année de construction, surface habitable, générateur de chauffage, date d’établissement et date de fin de validité.
4. Lisez le bandeau en tête de fiche. S’il indique « Votre logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité », une ligne en capitales vous donne le verdict, du type « VOTRE ÉTIQUETTE DPE N’ÉVOLUE PAS ET RESTE EN F », ou l’annonce du passage à la classe supérieure.
5. Cliquez sur « Télécharger mon attestation ». Le document est généré à la volée par l’ADEME, au format dématérialisé.

Si le bandeau n’apparaît pas, votre logement n’est pas concerné : chauffage non électrique, ou DPE établi après le 1er janvier 2026, donc déjà calculé avec le bon facteur.

Le conseil Murmur : classez l’attestation dans le même dossier que le DPE d’origine, et scannez les deux ensemble en un seul fichier. L’attestation ne se suffit pas à elle-même : elle renvoie au diagnostic dont elle corrige l’étiquette. Un acquéreur ou un locataire à qui vous transmettez l’attestation seule reçoit un document qu’il ne peut pas rattacher à votre bien.

Une attestation, pas un nouveau DPE#

Le vocabulaire compte ici, parce qu’il décide de ce que vous pouvez en faire.

• Votre DPE n’est ni réédité ni modifié. Il reste ce qu’il est, avec l’étiquette qu’il portait au jour de la visite. L’arrêté est explicite : l’attestation « se borne à appliquer le nouveau facteur sans remettre en cause les données initiales du diagnostic ».
• Elle est valable jusqu’à l’échéance du DPE d’origine, pas dix ans de plus. Un diagnostic établi en décembre 2021 expire fin novembre 2031, attestation comprise.
• Elle est téléchargeable par toute personne disposant du numéro, propriétaire ou non. C’est voulu : un acquéreur peut la générer lui-même.
• Le couple DPE + attestation est ce qui se présente lors d’une vente, d’une mise en location ou d’une demande d’aide.

Le DPE fait partie des pièces qui accompagnent un logement dans la durée, au même titre que celles décrites dans l’article sur le carnet d’information du logement. L’attestation s’y range aussi.

Ce que la nouvelle étiquette ne change pas#

C’est le passage le plus important de cet article, et c’est celui que la plupart des pages sur le sujet évitent.

Votre facture de chauffage est identique au lendemain. Le logement n’a pas été isolé, les menuiseries n’ont pas bougé, les déperditions sont les mêmes. Ce qui a changé, c’est la règle de conversion qui traduit vos kilowattheures en note administrative. Un T2 qui passe de F à E consomme exactement autant qu’avant.

Cette note administrative a en revanche des effets bien réels : elle conditionne le droit de louer, elle pèse sur le prix de vente, et elle sert de porte d’entrée à plusieurs dispositifs d’aide. Et c’est là qu’il faut regarder dans les deux sens : une étiquette qui s’améliore peut vous faire sortir d’un dispositif dont l’accès est réservé aux logements les moins performants. Avant de vous réjouir d’un gain de classe, vérifiez auprès de votre conseiller France Rénov’ ce que ce gain déplace dans votre plan de financement. Le sujet est distinct de celui du taux de TVA applicable à vos travaux, qui obéit à ses propres règles et ne dépend pas de votre étiquette.

Si votre objectif reste de gagner des classes par les travaux et non par le calcul, l’article sur l’isolation des murs par l’intérieur et la résistance thermique R donne les épaisseurs qui déplacent réellement le curseur, et celui sur les aides financières et la TVA réduite fait le point sur ce qui est finançable quand on pose soi-même.

Questions fréquentes#

• Mon DPE date de 2019, puis-je avoir l’attestation ?

  Non, mais pas pour une question de date : l’attestation suppose un DPE en cours de validité. Or tous les diagnostics établis avant le 1er juillet 2021 ont cessé d’être valables au plus tard le 31 décembre 2024. Un DPE encore valide aujourd’hui est donc nécessairement postérieur à cette date.

• L’attestation coûte-t-elle quelque chose ?

  Non. Elle est générée gratuitement par l’ADEME sur l’Observatoire DPE-AUDIT, sans création de compte et sans intervention d’un diagnostiqueur. Si un site vous propose de l’obtenir contre paiement, il revend une démarche publique et gratuite.

• Mon étiquette peut-elle empirer avec la réforme ?

  Non. Le facteur de conversion de l’électricité a baissé de 2,3 à 1,9, ce qui ne peut que diminuer la consommation en énergie primaire affichée. Votre classe reste identique ou s’améliore. Les logements chauffés au gaz ou au fioul ne sont pas concernés du tout.

• Dois-je prévenir mon locataire ou mon acquéreur ?

  L’attestation remplace l’étiquette communiquée à l’origine par le diagnostiqueur : transmettez-la avec le DPE dès qu’elle existe. Elle est de toute façon téléchargeable par toute personne connaissant le numéro du diagnostic, y compris l’acquéreur lui-même.

En résumé : trois minutes contre 180 €#

Un numéro à 13 caractères, un champ de recherche sur le site de l’ADEME, un bouton de téléchargement. C’est toute la démarche, et elle remplace le diagnostic que vous alliez repayer. Rangez l’attestation avec le DPE d’origine, transmettez les deux ensemble, et gardez en tête que la classe a bougé sans que le logement bouge : la facture de chauffage, elle, attend toujours des travaux.

Dans Murmur, les postes qui font réellement gagner des classes se chiffrent avant d’être engagés, de sorte que le budget d’isolation ne parte pas sur un lot qui ne déplacera rien.

Les sources

• L’arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l’électricité pour le DPE, Légifrance.
• L’Observatoire DPE-AUDIT de l’ADEME, démarche parcourue le 29 juillet 2026.
• Vérifier son DPE ou audit énergétique et télécharger une attestation, service-public.fr.
• L’arrêté du 25 mars 2024 corrigeant le calcul des logements de moins de 40 m², Légifrance.