Provision pour imprévus

Ce n’est pas une marge de sécurité sur les prix. Les prix, on les connaît, ils sont sur les étiquettes. Ce que la provision couvre, c’est l’ouvrage qui n’existait pas au moment du chiffrage : une évacuation qui n’est pas là où le plan l’indiquait, un sol qui n’est pas de niveau, une cloison qui n’est pas droite. Chacun de ces trois cas ajoute des fournitures et des heures que personne n’avait listées, et aucun des trois ne se voit avant d’avoir démonté.

Le taux se calibre sur l’âge et la nature du bâti, pas sur le montant du chantier. De l’ordre de 10 % dans un logement récent, où les supports sont connus et documentés, et de 20 à 25 % dans de l’ancien, où l’on découvre en ouvrant. Ce ne sont pas des moyennes mesurées, ce sont des ordres de grandeur de métier, à corriger sur ses propres tickets au bout de trois semaines de chantier.

La règle qui rend cette provision utile est comptable avant d’être technique : elle se pose sur une ligne à part, et elle ne se dépense pas tant que l’imprévu n’est pas arrivé. Fondue dans les postes, elle finance un carrelage plus cher dès la deuxième semaine et n’existe plus le jour où le mur s’ouvre. Ce qu’elle absorbe le plus souvent n’est d’ailleurs pas un matériau, c’est du temps : des journées de reprise, une livraison en urgence, un outil loué un week-end de plus.