Vous avez trois devis sur la table pour la même salle de bain de 5 m². Le premier annonce 6 200 €, le deuxième 9 400 €, le troisième 14 000 €. Aucun ne détaille les fournitures. Et la question qui vous intéresse vraiment n’est écrite nulle part : si vous posez tout vous-même, il vous reste combien à sortir ?
Le réflexe est de chercher un prix au mètre carré et de le multiplier. C’est exactement ce qui produit des budgets faux d’un facteur deux, parce que tous les barèmes publiés mélangent la fourniture et la pose, et que la pose est précisément ce que vous ne payez pas.
Voici comment décomposer un budget de salle de bain quand c’est vous qui tenez la truelle, ce que vous économisez réellement, et les trois postes que personne ne compte.
Pourquoi un prix au mètre carré ne vous sert à rien
Les barèmes qui circulent donnent des ordres de grandeur cohérents entre eux. Le barème publié par La Maison Saint-Gobain retient 1 000 à 3 000 € par m² pour une rénovation complète, et 400 à 800 € par m² pour un simple rafraîchissement. Sur 5 m², cela donne une fourchette de 5 000 à 15 000 €.
Ces chiffres sont exacts. Ils ne répondent simplement pas à votre question, pour trois raisons.
- Ils incluent la main-d’œuvre, qui est le poste que vous supprimez. Un prix « fourniture et pose » ne se convertit pas en prix de fourniture par une règle de trois, parce que le ratio entre les deux varie énormément d’un poste à l’autre : il est faible sur un meuble vasque, dominant sur une chape à la pente.
- Ils sont donnés au mètre carré, alors qu’une salle de bain ne se chiffre pas à la surface. Une pièce de 4 m² avec une douche à l’italienne coûte plus cher qu’une pièce de 7 m² avec une cabine posée sur le carrelage existant. Ce qui coûte, ce sont les ouvrages, pas les mètres carrés.
- Ils supposent un chantier complet. Presque personne ne refait tout. On garde la baignoire et on change le carrelage, on garde le carrelage et on change le meuble.
Règle : un budget d’auto-rénovation se construit poste par poste, à partir de quantités, jamais à partir d’un prix au mètre carré.
Ce que vous payez vraiment quand vous posez vous-même
Décomposez la pièce en ouvrages, et chaque ouvrage en deux lignes : une quantité, un prix unitaire de fourniture. C’est fastidieux la première fois, et c’est la seule méthode qui ne mente pas.
Pour une salle de bain de 5 m² refaite entièrement, la liste tient en huit postes :
| Poste | Ce qui se chiffre | Comment obtenir la quantité |
|---|---|---|
| Dépose et évacuation | Volume de gravats, location de benne ou passage en déchèterie | Au volume, une baignoire en fonte compte double |
| Cloisons et doublages | Plaques hydrofuges, rails, montants, vis, enduit | Calculateur placo et rails |
| Étanchéité | Kit SPEC, bandes d’angle, primaire | Surface de la zone humide, 2,00 m de hauteur en douche |
| Sol et faïence | Carreaux, colle, joint, croisillons | Calculateur colle et carrelage |
| Plomberie | Tubes, raccords, siphon, robinetterie | Linéaire d’alimentation et d’évacuation |
| Électricité et ventilation | Câbles, boîtes, protections, VMC | Nombre de circuits et de points |
| Sanitaires et mobilier | Receveur, paroi, WC, meuble vasque | À l’unité, c’est le poste le plus élastique |
| Peinture | Sous-couche et finition pièce humide | Estimateur peinture |
Les six premiers postes se calculent : ce sont des surfaces, des linéaires et des normes. Ils varient peu à projet égal. Les deux derniers sont des choix, et c’est là que l’écart entre deux salles de bain se creuse. Un receveur, une paroi et un meuble vasque peuvent représenter, à eux trois, davantage que tout le reste réuni.
C’est aussi pour cela qu’on ne peut pas vous donner un chiffre unique. La part calculable de votre salle de bain, un devis ne la fait pas varier de beaucoup ; la part choisie, elle, dépend d’arbitrages que vous seul faites en magasin.
La TVA que vous perdez en achetant vous-même
Voici le point qui manque à presque tous les calculs d’auto-rénovation, et il pèse plusieurs centaines d’euros.
Les travaux d’amélioration dans un logement achevé depuis plus de deux ans bénéficient d’une TVA à 10 %. Mais ce taux réduit ne s’applique aux matériaux que s’ils sont fournis par l’entreprise qui les pose. Les matériaux que vous achetez vous-même restent au taux normal de 20 %, comme le rappelle la documentation de l’administration fiscale sur les taux de TVA et le BOFiP consacré aux travaux dans les locaux d’habitation.
Concrètement, sur 4 000 € de fournitures, l’écart entre 10 et 20 % représente environ 360 € de TVA supplémentaire. Ce n’est pas un argument contre l’auto-rénovation, l’économie de main-d’œuvre reste sans commune mesure. C’est une ligne à ne pas oublier au moment de comparer un devis d’entreprise à votre propre budget : le devis est en TTC à 10 %, votre liste de courses est en TTC à 20 %.
Le détail des cas et des attestations à remettre est traité dans notre article sur la TVA réduite et les aides en auto-rénovation.
Les trois postes que le devis ne vous facture pas
Un devis d’entreprise est un prix tout compris. Votre budget, lui, comporte trois lignes que l’entreprise absorbait dans le sien.
L’outillage. Une carrelette électrique, une perceuse à percussion, un niveau laser, une meuleuse. Certains s’achètent, d’autres se louent, et l’arbitrage n’est pas toujours celui qu’on croit : la question est traitée en détail dans louer ou acheter son outillage.
Les consommables et la casse. Lames, disques, mèches, bâches, sacs, cartouches de silicone, et les carreaux cassés. Ce poste ne figure sur aucune liste de courses et il se paie en dizaines d’allers-retours au magasin.
Les imprévus. Une évacuation qui n’est pas là où le plan l’indiquait, un sol qui n’est pas de niveau, une cloison qui n’est pas droite. En salle de bain dans un logement ancien, l’estimateur de marge d’imprévus retient un taux de l’ordre de 22 %. Ce n’est pas une moyenne mesurée, c’est une provision de métier : elle sert à ne pas arrêter un chantier faute de 300 €.
Ajoutez que les prix de fourniture bougent. Au premier trimestre 2026, l’INSEE relève une hausse de 2,1 % sur un an des coûts de production dans la construction. Un devis de six mois n’est plus un devis.
Chiffrer sa salle de bain sans se tromper
La méthode tient en quatre étapes, et elle se fait avant le premier achat.
- Listez les ouvrages, pas les pièces. Une douche à l’italienne, un doublage de mur, 12 m² de faïence. Pas « la salle de bain ».
- Calculez les quantités. Les surfaces, les linéaires, les nombres. Les calculateurs le font pour le placo, la colle et la peinture ; le reste se mesure au mètre.
- Relevez les prix unitaires vous-même, en magasin ou en ligne, le mois où vous achetez. Un prix de fourniture recopié dans un article a vieilli avant d’être lu.
- Ajoutez la marge d’imprévus sur une ligne à part, et n’y touchez pas tant que l’imprévu n’est pas arrivé.
Le total obtenu vous appartient. Il est juste parce qu’il vient de vos quantités et de vos prix, pas d’une moyenne nationale calculée sur des chantiers qui ne ressemblent pas au vôtre.
Si vous refaites la pièce entière, l’ordre des lots est aussi important que leur prix : le guide de rénovation d’une salle de bain déroule les huit journées de chantier dans l’ordre où elles se tiennent.
Questions fréquentes
- Il n’existe pas de chiffre unique, parce que la moitié du budget dépend de choix d’équipement. La part calculable, cloisons, étanchéité, carrelage, plomberie et peinture, se chiffre à partir de vos quantités. La part choisie, receveur, paroi, meuble et robinetterie, va du simple au quadruple pour la même pièce.
- Vous supprimez la main-d’œuvre, qui représente la part dominante d’un devis de salle de bain, et vous conservez la totalité des fournitures. Retirez-en la TVA perdue, 10 points de plus sur vos achats, et le coût de l’outillage que vous n’aviez pas.
- Non. Le taux réduit de 10 % s’applique aux matériaux uniquement lorsqu’ils sont fournis et posés par la même entreprise. Achetés par vos soins, ils sont taxés à 20 %. Si une entreprise pose des matériaux que vous avez fournis, seule sa prestation de pose bénéficie du taux réduit.
- De l’ordre de 20 % dans un logement ancien, où l’étanchéité, les évacuations et la planéité des supports réservent le plus de surprises. Dans un logement de moins de quinze ans, la moitié suffit. Cette réserve se décide avant le premier achat et se tient sur une ligne séparée.
- Non. Une pièce de 4 m² avec douche à l’italienne coûte plus qu’une pièce de 7 m² dont on ne change que le mobilier. Le budget se construit par ouvrage : chaque ouvrage donne une quantité, chaque quantité un prix. La surface de la pièce n’intervient que dans le calcul de ces quantités.
En résumé : des quantités, pas des moyennes
Le prix d’une salle de bain refaite soi-même ne se lit dans aucun barème, parce que tous les barèmes chiffrent autre chose : un chantier posé par une entreprise, au mètre carré, TVA réduite comprise. Votre budget se construit dans l’autre sens, en partant des ouvrages et de leurs quantités.
Ce que vous pouvez retenir avant d’ouvrir un tableur : la main-d’œuvre est ce que vous économisez, la TVA à 20 % est ce que vous perdez, et l’outillage, les consommables et les imprévus sont ce que personne ne vous facturait jusqu’ici.
Dans Murmur, chaque ouvrage de la salle de bain porte ses quantités et ses prix, et le total se met à jour à mesure que le chantier avance. Un budget qui ne bouge plus après le premier achat n’est pas un budget, c’est un souvenir.
Pour aller plus loin
- Les taux de TVA applicables aux travaux, sur impots.gouv.fr.
- Le BOFiP sur les travaux dans les locaux d’habitation, pour le détail des cas.
- Les indices de coûts et de prix dans la construction, publiés par l’INSEE.
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Entrez les dimensions de votre pièce dans Murmur et obtenez vos quantités, votre liste de courses et votre budget, ouvrage par ouvrage.
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