Chiffrage

Le chiffrage vient après le métré. Le métré donne des quantités ; le chiffrage leur applique des prix et y ajoute ce qu’aucune surface ne porte, l’outillage acheté, la machine louée, la benne, les consommables, les pièces de raccordement. Dans un budget d’auto-rénovation, les matériaux au mètre carré sont en général bien comptés, et l’écart vient de ces lignes-là.

Une ligne de chiffrage tient quatre informations : une quantité, une unité, un prix unitaire et une date. Un prix de matériau relevé six mois plus tôt n’est plus le prix du jour, et sans date, impossible de savoir quelles lignes remettre à jour : on refait tout. Le total vous dit si vous pouvez lancer le chantier ; quand l’argent manque en cours de route, c’est ligne par ligne que vous cherchez où couper.

Un particulier ne se facture pas ses heures, donc il ne les compte pas, et le planning glisse de ce côté-là : à la troisième semaine, la pièce est occupée deux week-ends de plus que prévu. Comptez ce temps en demi-journées, dans une colonne à part, sans le convertir en euros. Cette colonne dit si le planning tient et si le chantier peut se mener en habitant sur place.

La provision pour imprévus complète le chiffrage sans s’y mêler : elle couvre ce que la dépose révélera. Tenez-les sur deux lignes distinctes, sans quoi la seconde disparaît dans la première dès le deuxième achat.